광장일보 =주재영 기자 | 과천시가 '2035 과천시 도시·주거환경정비 기본계획(안)'의 수립을 마무리 단계에 두고, 주민 의견을 반영한 정비예정구역별 건축물 노후도 재분석 결과를 공개했다.

이번에 발표된 재분석은 지난해 9월 주민 의견 청취 기간에 접수된 2,178건의 의견 중 일부 구역의 노후도 산정 결과에 대한 재검토 요구를 반영해 실시됐다. 당시 전체 의견의 74.6%가 기본계획(안)에 찬성했으나, 일부 지역에서는 보다 정확한 분석이 필요하다는 지적이 있었다.

이에 따라 시는 각 정비예정구역별로 세부적인 노후 건축물 비율을 다시 분석했다. 그 결과, 신규 정비예정구역 모두가 경기도 조례상 정비예정구역 지정 필수 요건인 노후 건축물 비율 50% 이상을 충족하는 것으로 나타났다. 구체적으로 문원공원마을 53.8%, 문원청계마을 71.1%, 중앙단독주택 85.5%, 부림단독주택 68.8%, 별양단독주택 68.9%로 조사됐다.

이와 함께 2035년을 목표로 기존 5개 구역과 신규 5개 구역을 포함한 총 10개 구역(901,404㎡)이 정비예정구역으로 지정돼 단계적으로 정비가 추진될 예정이다.

한편, 정비예정구역별 노후도 재분석 결과는 4월 29일부터 과천시청 누리집 '과천소식>알림마당>보도자료'에서 확인할 수 있다. 또한 시는 5월 초 도시계획위원회 심의를 거쳐 5월 말 기본계획을 최종 고시할 계획이며, 이후 각 정비예정구역에서는 '조합설립추진위원회' 구성을 비롯한 정비사업 준비가 본격화될 전망이다.