성남시= 주재영 기자 | 성남시(시장 신상진)는 분당 노후계획도시 선도지구 내 6개 구역을 ‘특별정비구역’으로 지정·고시하고, 본격적인 정비사업 시행 단계에 돌입했다고 20일 밝혔다.

시에 따르면 이번 특별정비구역 지정은 2025년 11월 14일과 17일 접수된 지정 제안서를 시작으로, 관계기관 협의와 집중 검토를 거쳐 같은 해 12월 15일 도시계획위원회 심의를 통과한 뒤, 2026년 1월 19일 최종 지정·고시가 이뤄졌다. 통상 1년 이상 소요되는 절차를 약 2개월로 대폭 단축하며 신속 행정의 모범 사례로 평가받고 있다.

이번에 지정·고시된 구역은 분당 선도지구 4곳, 총 7개 구역 중 결합 개발이 예정된 3곳 6개 구역이다. 대상지는 ▲시범단지(23구역-S6구역) ▲샛별마을(31구역-S4구역) ▲목련마을(6구역-S3구역)이다.

특별정비구역 지정에 따라 해당 지역의 계획 세대수는 총 1만3,574세대로, 기존보다 5,911세대가 증가한다. 성남시는 이를 통해 주거환경 개선은 물론 수도권 주택공급 안정에도 긍정적인 효과가 있을 것으로 기대하고 있다.

시는 향후 결합 절차와 사업시행자 지정 등 후속 단계가 원활하고 속도감 있게 추진될 수 있도록 행정적 지원을 강화할 방침이다.

한편, 선도지구 4곳 중 아직 지정이 완료되지 않은 양지마을(32구역)은 앞선 3곳과 함께 지난해 12월 15일 도시계획위원회 심의를 받았으며, 현재 심의 조건에 따른 조치계획을 제출 순서에 따라 최종 검토 중이다. 성남시는 1월 중 검토를 마무리하고 특별정비구역 지정·고시를 신속히 완료할 계획이다.

신상진 성남시장은 “분당 주민들과 시가 한마음으로 노력해 온 특별정비구역 지정이 첫 결실을 맺게 되어 뜻깊다”며 “앞으로도 사업이 차질 없이 추진될 수 있도록 후속 절차에 대한 행정적 지원에 최선을 다하겠다”고 밝혔다.